Податки і платежі при продажу нерухомості в 2018 році

22 февраля 2018 - Squaw
article8183.jpg

  житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-         державне мито – 1% (продавець)

-         пенсійний збір – 1% (покупець)

-         військовий збір – 1,5% (продавець)*

-         послуги нотаріуса (за домовленністю)

-         податок на дохід (продавець) :

Вид доходу

Ставка податку на дохід

Стаття (пункт, підпункт)
ПКУ

Дохід від продажу (обміну) не частіше 1 разу протягом звітного податкового року однієї нерухомості та за умови її перебування у власності продавця понад 3 роки**

не оподатковується

п. 172.1

Дохід від продажу протягом звітного податкового року більш як однієї нерухомості, зазначеної у п. 172.1. 
Дохід від продажу нерухомості, не зазначено
ї в п. 172.1

5 %

абз. 1 п. 172.2

Дохід від продажу (обміну) об’єкта незавершеного будівництва

5 %

абз. 2 п. 172.2

Якщо продавець-нерезидент продає нерухомість, яка була у власності менше 3-х років, або продаж нерухомості не вперще за звітний податковий рік  

18%

п. 167.1

* Військовим збором обкладається лише оподатковуваний дохід. Дохід від продажу (обміну) не частіше 1 разу протягом звітного податкового року однієї нерухомості та за умови її перебування у власності продавця понад 3 роки військовим збором не обкладається. (пп.1.2,п.16¹ підрозділу 10, розділу ХХ ПКУ)

**На майно отримане платником у спадщину, умова щодо перебування такого майна у власності продавця понад три роки не розповсюджується. (абз.2 п. 172.1 ПКУ).

 

Дохід від продажу майна визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості. Оціночна вартість визначається сертифікованим оцінювачем. (п.172.3 ПКУ)

 

P.S.: якщо при організації купівлі-продажу була надана допомога рієлторів, не забудьте оплатити і їх послуги :)

 

 

Похожие статьи:

Полтавские новостиІспити ПДР в Полтаві.

Полтавские новостиПаралімпіада - 2018

Полтавские новостиУмови вступу і рейтинги полтавських вузів 2018

Комментарии (2)
О.М. # 22 февраля 2018 в 14:30 0
Чи передбачені льготи для чорнобильців?
Squaw # 22 февраля 2018 в 16:11 0
Якщо учасники угоди:
- особи, віднесені до I-IV категорій постраждалих внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС;
- інваліди Великої Вітчизняної війни та сім'ї воїнів і партизан, зниклих без вісті;
- інваліди I-II категорій,
вони жержавне мито не платять. Якщо один з учасників угоди не має пільг, він зобов'язаний заплатити держмито.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Новости сайта
odsapog регистрируется. Приветствуем!
1 час назад
Marihed регистрируется. Приветствуем!
1 день назад
Vickyvobob регистрируется. Приветствуем!
1 день назад
rieprochpt регистрируется. Приветствуем!
1 день назад

Вся лента активности